YÊU CẦU CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT?

CÂU HỎI:

Năm 2008 tôi có mua đất Dự án của Công ty bất động sản, điều kiện phải xây dựng xong nhà mới được cấp quyền sử dụng đất, đến nay tôi chưa xây nhà nên vẫn chưa được cấp Giấy CNQSD đất. Nay Luật đất đai, Luật nhà ở đã thay đổi không bắt buột phải xây xong Nhà mới được cấp quyền sử dụng đất, (một số dự án đã thay đổi Công ty BĐS làm việc cơ quan Nhà nước và đã cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất cho người mua)

Vậy căn cứ vào điều Luật nào để yêu cầu các Công ty BĐS làm thủ tục với Cơ quan Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua? Rất mong được tư vấn, giúp đỡ.

Xin cảm ơn Luật sư!

TRẢ LỜI TƯ VẤN:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn đến Luatbinhduong.net, với câu hỏi của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Khoản 4, điều 13, Luật kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản như sau:

" Điều 13: Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản

4. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giaasy chưng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê nhà mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhân"

Như vậy với trường hợp của bạn có thể căn cứ vào Khoản 4 Điều 13 luật kinh doanh bất động sản để yêu cầu bên phía công ty bất động sản tiến hành làm thủ tục với cơ quan có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luatbinhduong.net về vấn đề bạn vừa yêu cầu. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email: lbd@luatbinhduong.net hoặc gọi điện tới số điện thoại (0274) 6270 270 để được tư vấn hỗ trợ nhanh nhất.

Trân trọng!

Chia sẻ: