Theo những người có kinh nghiệm, khi mua nhà cho dù giá trị ngôi nhà của bạn không quá lớn nhưng vẫn rất cần bỏ ra một khoản chi phí để thuê luật sư tư vấn. (Luật Bình Dương - 0274 6 270 270 - 0907 520 537 Luật sư Thái)
Đừng nên tiếc tiền mà nên thuê một luật sư để tư vấn cho bạn trong suốt quá trình mua nhà đất (luatbinhduong.net - 0274 6 270 270)
Vậy bạn cần Luật sư của bạn giúp đỡ những vấn đề gì để giảm thiểu nhất rủi ro cho bạn, hạn chế những rắc rối và tối ưu hóa về giá trị trong quá trình mua bán?
Xem hợp đồng và tư vấn cho bạn
Thông thường các giao dịch bất động sản khá phức tạp với rất nhiều thủ tục, giấy tờ. Trong đó, quan trọng nhất vẫn là hợp đồng mua bán. Khi bắt đầu mua nhà, bạn sẽ phải ký rất nhiều giấy tờ liên quan đến hợp đồng, việc này có thể thực hiện tại văn phòng giao dịch ngay sau khi bạn đặt cọc hoặc có thể đưa về nhà đọc rồi mới ký.
Luật sư của bạn là người sẽ phải nắm kỹ tất cả các tài liệu này để tư vấn cho bạn, giúp bạn tránh được những rủi ro.
Xác minh nguồn gốc căn nhà
Khi thuê một luật sư, có nghĩa là họ sẽ phải giúp bạn thực hiện các tìm kiếm và xác minh về người chủ rao bán nhà cũng như hiện trạng ngôi nhà. Điều này nhằm bảo đảm rằng không có sự mạo danh hay lừa đảo một căn nhà chính chủ, giao dịch của bạn vì thế sẽ không bị gián đoạn.
Trên thực tế, có nhiều trường hợp người rao bán căn nhà không phải là chủ nhà và không được quyền bán nhà, họ dùng nhiều thủ đoạn làm giả giấy tờ để lừa người mua.
Kiểm tra pháp lý, quy hoạch
Đây cũng là khâu rất quan trọng. Không ai muốn ngôi nhà của mình đang ở bỗng nhiên bị biến thành nơi xây dựng một công trình công cộng hay tàu điện ngầm,… mà không biết trước. Do đó, để chắc chắn, luật sư hoặc cộng sự của họ sẽ thực hiện kiểm tra tính pháp lý, quy hoạch khu vực của ngôi nhà bạn muốn mua.
Tư vấn về tài chính
Sau khi bạn chấm được căn nhà ưng ý và quyết định đặt mua, đã đến lúc bắt đầu lo lắng về vấn đề tài chính. Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên căng thẳng quá vì luật sư sẽ tư vấn cho bạn việc lên kế hoạch vay vốn ngân hàng, thế chấp nhà hình thành trong tương lai để việc mua nhà thuận lợi.
Thanh toán theo tiến độ
Nếu bạn mua căn hộ tại một dự án đang trong quá trình xây dựng, việc đóng tiền cũng sẽ thực hiện theo tiến độ dự án.
Lúc này, luật sư mà bạn thuê sẽ lưu giữ hồ sơ về việc mua nhà giữa bạn và chủ đầu tư trong thời gian dài, nhiều năm để theo dõi việc đóng tiền theo tiến độ có đúng theo các thỏa thuận hợp đồng hay không.
Hoàn thành
Đối với những người mua nhà, đất, ngoài việc tìm hiểu giá trị, thông tin, tính hợp pháp đất thì còn cần phải lưu tâm đến những khoản thuế, phí có liên quan. Khi việc mua bán của bạn hoàn thành cũng là lúc bận rộn đối với luật sư. Họ phải tính chính xác các khoản phí như phí chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính,… để mọi việc không có sai sót.
Nhà cửa là tài sản có giá trị lớn nhưng không phải khi nào việc giao dịch cũng thuận buồm xuôi gió như ý bạn mà còn có những phát sinh, sai sót hay tranh chấp trong khi mua bán. Do đó, nếu điều kiện cho phép, bạn đừng nên tiếc tiền mà nên thuê một luật sư để tư vấn cho bạn trong suốt quá trình mua.
BẠN CÓ THỂ GỌI CHO CHÚNG TÔI THEO SỐ 0274 6 270 270 HOẶC 0907 520 537 - LUẬT SƯ THÁI.
- THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ NGÀY QUỐC KHÁNH VIỆT NAM 02 THÁNG 9 NĂM 2020 (01.09.2020)
- LỄ QUỐC KHÁNH NGÀY 02-9-2020 ĐƯỢC NGHỈ BAO NHIÊU NGÀY? (20.08.2020)
- CÁC HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ KINH DOANH BỊ CẤM KỂ TỪ NGÀY 01/01/2021 (14.08.2020)
- TANDTC HƯỚNG DẪN XÁC ĐỊNH TỘI DANH THEO BLHS LIÊN QUAN ĐẾN PHÒNG, CHỐNG COVID-19 (05.08.2020)
- TỪ NGÀY 05/8/2020, CẢNH SÁT GIAO THÔNG ĐƯỢC DÙNG VIDEO TRÊN FACEBOOK ĐỂ XỬ LÝ VI PHẠM (22.07.2020)
- 12 LUẬT CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 01/07/2020 (10.07.2020)
- MỘT SỐ QUY ĐỊNH MỚI THEO THÔNG TƯ 58/2020/TT-BCA (09.07.2020)
- LUẬT SƯ ADB SAIGON - HỎI ĐÁP VỀ PHÁP LUẬT LAO ĐỘNG TRONG MÙA DỊCH COVID-19 (09.04.2020)
- CÔNG TY LUẬT ADB SAIGON TIẾN HÀNH PHUN THUỐC KHỬ TRÙNG VIRUS CORONA (25.03.2020)
- TRUNG TÂM HỖ TRỢ VÀ PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP (13.12.2019)
- LUẬT BÌNH DƯƠNG TUYỂN DỤNG (25.11.2019)
- LUẬT BÌNH DƯƠNG TUYỂN DỤNG (CÔNG TY LUẬT ADB SAIGON) (05.09.2019)
- Lễ tiếp nhận thành viên mới gia nhập ngôi nhà ADB SAIGON (26.06.2019)
- Luật Bình Dương tuyển dụng cử nhân luật (24.01.2019)
- Những lưu ý khi mua đất nền Bình Dương giá rẻ (19.10.2018)
- Hỗ trợ khách hàng - Tìm mua đất nền (20.09.2017)
- Luật sư về thăm, tặng quà cho các mẹ Việt Nam Anh Hùng ở Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát. (27.07.2017)
- Khi luật sư tố giác thân chủ, pháp luật sẽ đi về đâu? (29.06.2017)
- Giữa Sài Gòn, một cháu bé 3 lần bị bắt cóc (29.06.2017)
- Đóng dấu trên hóa đơn thế nào là đúng quy định? (07.07.2017)
- Quy định luật sư phải tố giác thân chủ: Đi ngược thiên chức người bào chữa (29.06.2017)